共有纠纷 （2021）沪02民终8157号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，李桂英与梁美宇作为受配对象已获配商业二村XXX号XXX室房屋，属于已经享受过住房福利，依法不属于系争房屋的同住人，无权分得征收补偿利益。梁某某自户籍迁入系争房屋后曾长期居住系争房屋，后因家庭结构发生变化购房改善居住迁出，但无福利性质房屋，可认定为系争房屋的同住人。沈某某系未成人，其居住应由其监护人保障，其父母有自购商品房，其亦实际居住，依法不认定为系争房屋同住人。李贵明自部队复员后户籍即迁入系争房屋未再变动，并曾长期居住系争房屋，后为改善居住迁出居住，但无证据证明其曾享受过住房福利，现被指定为系争房屋承租人，依法可分得相应的征收利益。李妍菁户籍虽在系争房屋内，但2002年随李贵明迁出至河南南路房屋居住时尚未成年，2006年，李爱华与李贵明离婚时调解书亦明确李妍菁随李爱华生活，无证

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，李桂英与梁美宇作为受配对象已获配商业二村XXX号XXX室房屋，属于已经享受过住房福利，依法不属于系争房屋的同住人，无权分得征收补偿利益。梁某某自户籍迁入系争房屋后曾长期居住系争房屋，后因家庭结构发生变化购房改善居住迁出，但无福利性质房屋，可认定为系争房屋的同住人。沈某某系未成人，其居住应

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终8157号上诉人(原审被告)：李贵明，男，1958年11月14日出生，回族，住上海市。上诉人(原审被告)：李妍菁，女，1993年4月5日出生，回族，住上海市。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：李建阳，上海市申建律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：梁某某，女，1983年1月9日出生，回族，住上海市。委托诉讼代理人：吴作君，上海申浩律师事务……