民间借贷纠纷 （2019）浙0784执异108号
裁判要旨
在执行程序中对案外人异议的审查所遵循的基本原则是程序性审查。 根据法释[2004]15号《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 通过听证审查可知，夏伟建明知涉案土地在政策上无法办理国有土地使用权过户登记手续而与胡望春签订《协议书》，存在过错，本院依法查封该财产并无不当，异议人要求解除查封的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十七条之规定，裁定如下： 驳回异议人夏伟建的异议请求。 如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十五日内向永康市人民法院提起诉讼。 审 判 长 徐露苗 人民陪审员 支有土 人民陪审员 程 嫔 二〇一九年十二月十六日 代书 记员 徐英晓 来
摘要
夏伟建、董永正、胡望春等民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省永康市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0784执异108号 异议人：夏伟建，男，汉族，1961年9月13日出生，住浙江省永康市。 委托代理人：陈春山，浙江六思律师事务所律师。 委托代理人：童文凯（实习），浙江六思律师事务所律师。 申请执行人：董永正，男，1975年7月30日出生，汉族，司机，住永康市。 委托代理人：唐龙青，永康市九铃法律服务所法律工作者。 被执行人：胡望……