租赁合同纠纷 （2018）桂02民终2086号
裁判要旨
综合柳州三元天爱乳业有限公司、柳州市康达建筑安装工程公司双方的分歧意见，本案的争议焦点是：1、柳州市三元天爱乳业有限公司的诉讼主体资格是否适格？2、柳州市三元天爱乳业有限公司要求柳州市康达建筑安装工程公司搬离租赁房屋，拆除搭建的建筑物及设施，返还场地的诉请是否应当得到支持？3、柳州市三元天爱乳业有限公司主张的租金是否已超过法定诉讼时效？柳州市康达建筑安装工程公司是否应支付柳州市三元天爱乳业有限公司租金？ 针对争议焦点1，一审法院认为，柳州市奶业有限责任公司羊角山牛奶场系柳州市奶业有限责任公司的内部分支机构，不具备独立法人资格，其与柳州市康达建筑安装工程公司于2001年6月1日签订的《租赁协议》，应由其所属的法人柳州市奶业有限责任公司承担责任。姚汉光作为柳州市奶业有限责任公司的法定代表人，覃康作为柳州市康达建筑安装工程公司的法定代表人，双方于2001年6月9日签订《租赁协议补充条款》，均系代表公司履行职务的行为，其法律后果亦应由各自代表的公司承担，因此，《租赁协议》及《租赁协议补充条款》合法有效，对柳州市奶业有限责任公司及柳州市康达建筑安装工程公司具有法律约束力，根据《租赁协议补充条款》
摘要
柳州三元天爱乳业有限公司、柳州康达建筑安装工程有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂02民终2086号 上诉人（原审原告）：柳州三元天爱乳业有限公司，住所地：广西柳州市鹧鸪江路**，统一社会信用代码：91450200198586819D。 法定代表人：宁无敌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：石朝浪，男，1978年12月14日生，住柳州市，系柳州三元天爱乳业有限公司副总经理。 被上诉人（原审被告）：柳州康达建筑安装……