民间借贷纠纷 （2017）粤17民终620号

徐俏芸与富和地产公司之间的借贷关系合法，债权债务关系明确。徐俏芸请求富和地产公司偿还尚欠的500000元借款本金及利息，应予支持。徐俏芸与富和地产公司对借款约定按月利率3%计付利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，富和地产公司已支付至2015年5月16日止的利息未超过年利率36%，不需返还；2015年5月17日起的利息应按月利率2%计付为宜。徐俏芸请求富和地产公司按月利率3%计付尚欠利息，理据不足，不予支持。判决：一、阳西县富和房地产开发有限公司应在本判决发生法律效力之日起十五日内，偿还借款500000元并从2015年5月17日起至法院确定还款之日止按月利率2%计付利息给徐俏芸；二、驳回徐俏芸的其他讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍

徐俏芸与富和地产公司之间的借贷关系合法，债权债务关系明确。徐俏芸请求富和地产公司偿还尚欠的500000元借款本金及利息，应予支持。徐俏芸与富和地产公司对借款约定按月利率3%计付利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，富和地产公司已支付至2015年5月16日止的利息未超过年利率36%，不需返还；2015年5月17日起的

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终620号上诉人（原审被告）：阳西县富和房地产开发有限公司，住所地：广东省阳西县新城区农贸批发市场B幢1号房。法定代表人：陈国进，公司总经理。委托诉讼代理人：招金泳，北京德恒（珠海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐俏芸，女，1984年1月1日出生，汉族，住广东省阳西县，上诉人阳西县富和房地产开发有限公司（以下简称富和地产公司）因……