民间借贷纠纷 （2019）黑0208执异44号

异议人向本院提出执行异议，并提供房屋买卖契约，收据等证据材料，本院依法进行了调查，案外异议人与被执行人签订了房屋买卖协议，交付了全部购房款，双方买卖的房屋已实际交付完毕，由于被执行人岳红新外出等原因，没有办理房屋产权转移登记。 按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 异议人异议成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对本院（2014）梅执316号执行裁定的执行。 案外人、当事人对裁定不服，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。 审判长　　朱英杰审判员　　肖金海审

异议人宋锡财诉原案申请人杜胜全、原案被执行人岳红新借款合同纠纷一案执行裁定书

齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0208执异44号异议人：宋锡财，男，汉族，1946年10月26日出生，农民，户籍地齐市梅里斯达斡尔族区梅里斯镇利发村**，现住齐市梅里斯达斡尔族区政府**楼****，身份证号：230208194610260815委托代理人徐春霞（异议人亲属），女，1964年2月24日生，汉族，农民，现住齐市梅里斯达斡尔族区梅里斯街道信合1号楼5单……