金融借款合同纠纷 （2018）云0102民初12144号
裁判要旨
原告与被告叶俊、黄美珍、云南奥宸房地产开发有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对各方当事人均具有约束力。 原告依约向被告叶俊、黄美珍指定账户发放了借款，被告叶俊、黄美珍作为借款人未按照合同约定按期还款已构成违约，合同中对于违约责任有明确的约定，故原告请求解除合同及要求被告叶俊、黄美珍归还借款本息的诉讼请求本院予以支持。 截至2019年3月22日，被告叶俊、黄美珍尚欠原告借款本金37513.91元及利息239.86元、利息罚息372.64元、本金罚息5030.86元有原告提交的证据支持，计算方式符合合同约定，本院予以确认。 2018年3月起，被告叶俊、黄美珍所欠借款已经处于逾期状态，应该按照合同约定的利率计算罚息（含本金罚息及利息罚息）；因本金罚息已含基础利息，故不再重复计算利息。 原告为实现债权而支出的律师代理费10000元是由于被告叶俊、黄美珍的违约行为引起的，双方在《个人住房（商业用房）借款合同》中对此费用有明确的约定，且此费用未超过《云南省律师服务收费行业指引标准》的计算标准，故该诉讼请求本院予以
摘要
中国建设银行股份有限公司云南省分行与叶俊、黄美珍金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初12144号原告：中国建设银行股份有限公司云南省分行，统一社会信用代码：91530000622608301K。 住所：云南省昆明市金碧路中段建行大厦。 负责人：陈中新，行长。 委托诉讼代理人：黄馨瑶，云南君晟律师事务所律师，特别授权代理。 被告：叶俊，男，汉族，1973年4月3日出生，身份证住址为浙江省龙泉市。 被告：黄美珍，女……