（2017）内02民终2362号

本案原告贺宏斌虽与第三人豪柏地产签订了《商品房买卖合同》，但原告购买该房产并非用于居住，也未办理房屋产权变更登记及预告登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。故原告请求停止对位于××县房屋编号01012-01021的临街商住楼一套的继续执行并解除查封的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告贺宏斌的全部诉讼请求。案件受理费100元由原告贺宏斌负担。二审审理中，双方均未提交新的证据。经二审审理查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案系案外人贺宏斌在龙源热力公司与豪柏地产供暖合同纠纷一案生效判决的执行中，对执行标的（讼争房产）提起的执行异议之诉，请求排除执行的理由为诉争房产系贺宏斌以实际施工人身份为豪柏地产施工，豪柏地产以诉争房产抵顶所欠贺宏斌工

本案原告贺宏斌虽与第三人豪柏地产签订了《商品房买卖合同》，但原告购买该房产并非用于居住，也未办理房屋产权变更登记及预告登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。故原告请求停止对位于××县房屋编号01012-01021的临街商住楼一套的继续执行并解除查封的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市中级人民法院民事判决书(2017)内02民终2362号上诉人（原审原告）：贺宏斌，男，1972年8月27日出生,汉族，农民，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人马南，内蒙古广赫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：固阳县龙源热力有限责任公司。法定代表人李伟和，该公司执行董事。委托诉讼代理人贾海军，男，……