商品房销售合同纠纷 （2017）闽02民终1719号

上诉人厦门仁文建设有限公司的诉讼请求包含要求赵玉辉、王改玲偿还担保金和支付违约金的内容，该争议标的系给付货币。虽然上诉人厦门仁文建设有限公司的诉讼请求还包括解除合同等内容，在给付货币是本案其中一种争议标的情况下，原审法院笼统地将本案争议标的认定为是“其他标的”，缺乏依据。本案双方当事人并未约定合同履行地，在给付货币是本案其中一种争议标的情况下，厦门仁文建设有限公司作为接收货币一方，向其所在地法院（即原审法院）提起诉讼，并不违反法律规定。且本案系商品房销售合同纠纷，案涉商品房位于厦门市同安区，即原审法院辖区，案涉相关争议亦发生在厦门市，原审法院具有管辖上的便利。为了减少当事人诉累、便于案件审理，原审法院不宜对本案不予受理。综上，厦门仁文建设有限公司的上诉请求应予支持，一审裁定有所不当，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条的规定，裁定如下：一、撤销福建省厦门市同安区人民法院（2016）闽0212民初3870号民事裁定。二、本案指令厦门市同安区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　叶　青审　判　员　　周宗良代理审判员　　陈红燕二〇一七年四月

上诉人厦门仁文建设有限公司的诉讼请求包含要求赵玉辉、王改玲偿还担保金和支付违约金的内容，该争议标的系给付货币。虽然上诉人厦门仁文建设有限公司的诉讼请求还包括解除合同等内容，在给付货币是本案其中一种争议标的情况下，原审法院笼统地将本案争议标的认定为是“其他标的”，缺乏依据。本案双方当事人并未约定合同履行地，在给付货币是本案其中一种争议标的情况下，厦门仁文建设有限公司作为接收货币一方，向其所在地法院（即原审法院）提起诉讼，并不违反法律规定。且本案系商品房销售合同纠纷，案涉商品房位于厦门市同安区，即原审法院辖区，案涉相关争议亦发生在厦门市，原审法院具有管辖上的便利。为了减少当事人诉累、便于案件审理，

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽02民终1719号上诉人（一审起诉人）：厦门仁文建设有限公司，住所地福建省厦门市同安区洪塘镇洪塘里228号109、110室。法定代表人：李雄虎，该公司总裁。委托诉讼代理人：陈燕端、龚佰元，该公司工作人员。上诉人厦门仁文建设有限公司因与赵玉辉、王改玲商品房销售合同纠纷一案，不服福建省厦门市同安区人民法院（2016）闽0212民初3870号民事裁……