商品房销售合同纠纷 （2016）苏13民终1369号

（2015）泗民初字第0089号民事判决确定，截至2015年2月1日胡学领已还贷款本息为78835.68元。该判决确定2015年2月1日后的贷款由桃源公司偿还，但该判决确定在按揭贷款合同解除前，胡学领还应继续归还按揭贷款，所还贷款胡学领可另行主张。本案中，桃源公司在该判决书生效后，未履行还款义务，为防止对胡学领的个人信用记录造成影响，胡学领归还部分贷款，胡学领有权就其所偿还的部分向桃源公司追偿。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，原审判决：桃源公司于判决生效后十日内向胡学领支付25537.41元。原审判决作出后，桃源公司不服，向本院提起上诉，要求撤销原审判决，改判驳回胡学领的原审诉讼请求。理由：桃源公司在向原审法院提起诉讼时，原审法院已经判决解除了桃源公司、胡学领及银行之间的借款合同，判决桃源公司向银行归还贷款。现胡学领再次起诉，违反了“一事不再理”的原则，应当驳回。胡学领二审答辩称：桃源公司是一个不懂法的法人，原审中无稽之谈提起管辖权异议。判决生效后拒不履行义务，如果我也不按时偿还按揭贷款，将影响我的信誉，这也是桃源公司违法造成

（2015）泗民初字第0089号民事判决确定，截至2015年2月1日胡学领已还贷款本息为78835.68元。该判决确定2015年2月1日后的贷款由桃源公司偿还，但该判决确定在按揭贷款合同解除前，胡学领还应继续归还按揭贷款，所还贷款胡学领可另行主张。本案中，桃源公司在该判决书生效后，未履行还款义务，为防止对胡学领的个人信用记录造成影响，胡学领归还部分贷款，胡学领有权就其所偿还的部分向桃源公司追偿。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，原审判决：桃源公司于判决生效后十日内向胡学领支付25537.41元。原审判决作出后，桃源公司不服，向本院提起上

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终1369号上诉人（原审被告）泗阳桃源房地产开发有限公司，住所地泗阳县众兴镇远景时代小区东门北。法定代表人董洪，该公司总经理。委托代理人许强风、曹燕，江苏八面锋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡学领。委托代理人范伟民，泗阳县诚忠法律服务所法律工作者。上诉人泗阳桃源房地产开发有限公司（以下简称桃源公司）与被上诉人胡学领商品房销售合同纠……