（2017）粤07民终2584号

本案为案外人执行异议之诉。双方的争议焦点是：1.陈秀琴对江门市江海区滘头银星新村77房屋及江门市蓬江区建设路5号406房屋是否享有共有权；2.陈秀琴就上述房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于第一个争议焦点。江门市江海区滘头银星新村77房屋及江门市蓬江区建设路5号406房屋是陈秀琴和黎伟良婚后建造和购买的房产，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（五）其他应当归共同所有的财产。”的规定，上述房屋应属于夫妻共同财产。也就是说，陈秀琴对上述房产享有共有权。关于第二个争议焦点。虽然上述两处房产属于陈秀琴和黎伟良夫妻共同财产，但并非不可分割。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，房屋共有人可以协议分割共有财产，经债权人认可后，人民法院可以认定有效。陈秀琴和黎伟良有两处房屋，完全具备可供执行的条件。依法分割房产后，足以满足陈秀琴自身日常生活之需。因此，陈秀琴要求停止执行的理由并不充分，其并不享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院

本案为案外人执行异议之诉。双方的争议焦点是：1.陈秀琴对江门市江海区滘头银星新村77房屋及江门市蓬江区建设路5号406房屋是否享有共有权；2.陈秀琴就上述房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于第一个争议焦点。江门市江海区滘头银星新村77房屋及江门市蓬江区建设路5号406房屋是陈秀琴和黎伟良婚后建造和购买的房产，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（五）其他应当归共同所有的财产。”的规定，上述房屋应属于夫妻共同财产。也就是说，陈秀琴对上述房产享有共有权。关于第二个争议焦点。虽然上述两处房产属于陈秀琴和黎伟良夫妻共同财产，但并非不

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终2584号上诉人（原审原告、执行案外人）：陈秀琴，1958年10月30日出生，汉族，住江门市蓬江区。委托诉讼代理人：王帆，广东天高律师事务所律师。上诉人（原审被告、申请执行人）：江门市新会区信盈小额贷款有限公司。住所地：江门市新会区。统一社会信用代码：×××29Ｎ。法定代表人：梁锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：张祖达，该公司员工。原……