租赁合同纠纷 （2014）秦民终字第1021号

秦皇岛市海港区园林局虽不是出租场地的所有人，但每港区政府出具的“证明”能够证明海港区政府已向秦皇岛市海港区园林局授权行使有关场地的管理权，故双方签订的《协议书》合法有效，双方应当信守协议并如约履行。秦皇岛市海港区园林局在租期届满前已书面通知卢禹恒协议到期后不再与卢禹恒续签租赁合同，故卢禹恒应在租赁期届满后将场地交还秦皇岛市海港区园林局；对于卢禹恒在租赁合同届满后占用租赁场地，应按双方所签协议书的租金标准向秦皇岛市海港区园林局支付占用费，该费用为从2013年7月21日起按13.7元／日（5000元／年7365日）的标准支付。秦皇岛市海港区园林局的诉情符合法律规定，予以支持。遂判决：一、被告卢禹恒于判决书生效之日起十五日内将租赁秦皇岛市海港区园林局位于汤河公园内用于经营冷饮厅的场地交付给原告秦皇岛市海港区园林局；二、被告卢禹恒向原告秦皇岛市海港区园林局支付从2013年7月21日起至实际搬出场地之日止按13.7元／日的标准的场地占用费。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期问的债务利息。案件受理费50元，由被告卢禹

秦皇岛市海港区园林局虽不是出租场地的所有人，但每港区政府出具的“证明”能够证明海港区政府已向秦皇岛市海港区园林局授权行使有关场地的管理权，故双方签订的《协议书》合法有效，双方应当信守协议并如约履行。秦皇岛市海港区园林局在租期届满前已书面通知卢禹恒协议到期后不再与卢禹恒续签租赁合同，故卢禹恒应在租赁期届满后将场地交还秦皇岛市海港区园林局；对于卢禹恒在租赁合同届满后占用租赁场地，应按双方所签协议书的租金标准向秦皇岛市海港区园林局支付占用费，该费用为从2013年7月21日起按13.7元／日（5000元／年7365日）的标准支付。秦皇岛市海港区园林局的诉情符合法律规定，予以支持。遂判决：一、被告卢禹恒

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）秦民终字第1021号上诉人（原审被告）卢禹恒。委托代理人江川，河北凯悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）秦皇岛市海港区园林局，住所地秦皇岛市海港区海阳路112号。组织机构代码证代码：40181821-7。法定代表人昝欣，该局局长。委托代理人高俊霞，河北高俊霞律师事务所律师。委托代理人胡秀萍，河北高俊霞律师事务所律师。上诉人卢禹恒因租赁合同纠……