（2017）辽02行终329号

被告市国土和房屋局为第三人程喜军颁发（西私有）XXX号房地产权证的行为，是因遗产继承导致的房屋权利转移登记行为，不属于补发权属证书的行为，该行政登记行为可诉。该行政行为并未对原告购买案涉房屋所取得的合法权益产生实际影响，故原告与该行政登记行为不具有利害关系，不具有本案原告诉讼主体资格。原告于2014年12月22日向大连市西岗区人民法院提起（2015）西民初字第250号民事案件诉讼前，已经知道第三人程喜军于2014年1月6日重新办理了案涉房屋的（西私有）XXX号产权证，即原告于2014年12月22日前应当知道被告作出了被诉行政行为。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：”行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过两年。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十六条第一款规定：”2015年5月1日前起诉期限尚未届满的，适用修改后的行政诉讼法关于起诉期限的规定。”2015年5月1日新修订的《中华人民共和国

被告市国土和房屋局为第三人程喜军颁发（西私有）XXX号房地产权证的行为，是因遗产继承导致的房屋权利转移登记行为，不属于补发权属证书的行为，该行政登记行为可诉。该行政行为并未对原告购买案涉房屋所取得的合法权益产生实际影响，故原告与该行政登记行为不具有利害关系，不具有本案原告诉讼主体资格。原告于2014年12月22日向大连市西岗区人民法院提起（2015）西民初字第250号民事案件诉讼前，已经知道第三人程喜军于2014年1月6日重新办理了案涉房屋的（西私有）XXX号产权证，即原告于2014年12月22日前应当知道被告作出了被诉行政行为。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：”行

辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）辽02行终329号上诉人（原审原告）王树国，男，1959年7月12日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。委托代理人卢士才，男，1955年8月20日出生，汉族，海军大连舰艇学院法学教研室教授，住大连市中山区。委托代理人王春才，辽宁仁凯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大连市国土资源和房屋局，住所地大连市中山区人民路72号。法定代表人王晋良，局长。……