房屋买卖合同纠纷 （2016）辽10民终986号

王雪娇、佟昉与邹肃应严格遵守协议内容，王雪娇、佟昉诉应配合邹肃办理相关房屋过户手续，并按约定倒出房屋，邹肃在王雪娇、佟昉倒出房屋后应将房屋尾欠款一次付清。邹肃辩称要求王雪娇、佟昉协助办理该房屋土地证更名过户手续等，由于邹肃未提出反诉，本案不予考虑，可另行主张权利。故邹肃应将尾欠王雪娇、佟昉房款给付。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、王雪娇、佟昉与邹肃签订的房屋买卖契约书有效。二、邹肃于本判决生效后十日内给付王雪娇、佟昉人民币五万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。案件受理费1,050元，减半收取525元，由邹肃承担。邹肃的上诉理由及请求是：一、上诉人与被上诉人于2015年5月14日签订的《房屋买卖契约书》有效，协议达成后，上诉人向被上诉人支付购房款15万元，签订合同不久后上诉人找被上诉人要求履行协议第七条约定义务，配合上诉人办理更名过户手续时，发现联系不上被上诉人，最后与其失去联系将近4个月。在此期间多人找到上诉人称被上诉人欠钱要拿上诉人的房子抵债，上诉人得知

王雪娇、佟昉与邹肃应严格遵守协议内容，王雪娇、佟昉诉应配合邹肃办理相关房屋过户手续，并按约定倒出房屋，邹肃在王雪娇、佟昉倒出房屋后应将房屋尾欠款一次付清。邹肃辩称要求王雪娇、佟昉协助办理该房屋土地证更名过户手续等，由于邹肃未提出反诉，本案不予考虑，可另行主张权利。故邹肃应将尾欠王雪娇、佟昉房款给付。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、王雪娇、佟昉与邹肃签订的房屋买卖契约书有效。二、邹肃于本判决生效后十日内给付王雪娇、佟昉人民币五万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。案件

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽10民终986号上诉人（原审被告）：邹肃，女，1985年4月23日出生，满族，职员。委托代理人：王硕（邹肃丈夫），1983年1月6日出生，汉族，职员。被上诉人（原审原告）：王雪娇，女，1985年5月12日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审原告）：佟昉，男，1983年1月6日出生，汉族，厨师。二被上诉人委托代理人：王欣欣，辽宁杜金珏律师事务所律……