建设工程施工合同纠纷 （2017）内07民终1401号

本案的争议焦点：1.2013年4月10日诺海公司与河南某公司签订的《建设工程施工意向性协议》的性质；2.张华挂靠诺海公司履行《建设工程施工意向性协议》的效力；3.张华未能正式施工发生的为施工前期发生的费用如何负担；4.张华向诺海公司交纳的保证金诺海公司是否应予返还。该院认为，诺海公司与河南某公司签订的《建设工程施工意向性协议》名为”施工意向”，根据其内容约定的权利义务关系，完全符合建设工程施工合同的特征，且双方按该协议已经着手履行。但因该协议系张华挂靠河南某公司与诺海公司签订，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项规定，张华挂靠河南某公司与诺海公司《建设工程施工意向性协议》无效。因张华仅进行了正式施工前的临建工程，其建设的工程已经转让给他人，故张华进行临建工程支出的物质费用及人工费用，已经转让给他人，故对该部分请求，该院不予支持。张华因信赖利益未能进行正式施工期间产生的合理费用，根据《中华人民共和国民法通则》第四条规定，该院予以支持。张华提交的管理人员的工资表，系张华单方制作，诺海公司不予认可，经该院审查，该工资表支出的工资明显偏高，因张华支

本案的争议焦点：1.2013年4月10日诺海公司与河南某公司签订的《建设工程施工意向性协议》的性质；2.张华挂靠诺海公司履行《建设工程施工意向性协议》的效力；3.张华未能正式施工发生的为施工前期发生的费用如何负担；4.张华向诺海公司交纳的保证金诺海公司是否应予返还。该院认为，诺海公司与河南某公司签订的《建设工程施工意向性协议》名为”施工意向”，根据其内容约定的权利义务关系，完全符合建设工程施工合同的特征，且双方按该协议已经着手履行。但因该协议系张华挂靠河南某公司与诺海公司签订，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项规定，张华挂靠河南某公司与诺海公司《

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内07民终1401号上诉人（原审被告）：牙克石市诺海房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区牙克石市。法定代表人：李延芳，总经理。委托诉讼代理人：郑颖辉，内蒙古敖森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张华，男，住内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。委托诉讼代理人：马宝山，内蒙古铁源律师事务所律师。上诉人牙克石市诺海房地产开发有限公司（以下……