合同纠纷 （2019）晋10民终1305号

北西庄村委与宋国庆签订的《合同书》，约定由北西庄村委将其所有的侯马市钢瓶附件厂的全部资产发包给宋国庆经营，是双方的真实意思表示，双方签订的《合同书》不是一般的财产租赁，而是企业的整体承包经营合同，约定按承包期间实际生产每套0.15元上交承包费，但宋国庆在承包经营期间并未生产，现北西庄村委主张宋国庆支付承包费的请求，没有事实和法律依据，对此请求不予支持；关于北西庄村委主张返还财产即要求宋国庆赔偿擅自砍伐3棵桐树的损失，因未提交砍伐桐树的相关证据，对该事实无法确认；根据双方所签订的《合同书》的8年承包期限，现合同期限早已届满，应将承包使用的财产（详见设备清单）全部移交给北西庄村委，而合同双方对在建房屋没有约定，该建筑未经批准、未取得建设工程规划许可，系违法建筑，鉴于该建筑的违法性应当予以拆除，恢复原状。另宋国庆称北西庄村委应付场地看护费的主张，因宋国庆对此请求未提出反诉，不在本案审理范围。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、宋国庆于判决生效后30日内返还侯马市新田乡北西庄村民委员会承包

北西庄村委与宋国庆签订的《合同书》，约定由北西庄村委将其所有的侯马市钢瓶附件厂的全部资产发包给宋国庆经营，是双方的真实意思表示，双方签订的《合同书》不是一般的财产租赁，而是企业的整体承包经营合同，约定按承包期间实际生产每套0.15元上交承包费，但宋国庆在承包经营期间并未生产，现北西庄村委主张宋国庆支付承包费的请求，没有事实和法律依据，对此请求不予支持；关于北西庄村委主张返还财产即要求宋国庆赔偿擅自砍伐3棵桐树的损失，因未提交砍伐桐树的相关证据，对该事实无法确认；根据双方所签订的《合同书》的8年承包期限，现合同期限早已届满，应将承包使用的财产（详见设备清单）全部移交给北西庄村委，而合同双方对在建

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终1305号上诉人（原审被告）：宋国庆，男，1959年1月6日出生，汉族，住山西省侯马市。委托代理人：武婷婷，山西师达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：侯马市新田乡北西庄村民委员会，住所地山西省侯马市北西庄村。法定代表人：胡金生，该村委会主任。上诉人宋国庆因与被上诉人侯马市新田乡北西庄村民委员会（以下简称北西庄村委）承包合同纠纷一案……