买卖合同纠纷 （2019）豫01民终22864号

原、被告签订的《车位使用权转让协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当依约履行各自的义务。原告按照协议约定向被告支付车位费11万元后，被告应按照协议约定的时间向原告交付车位，被告逾期交付车位的行为已经构成违约，但协议中并未约定违约金的支付标准，本院认为应根据协议约定的使用期限，结合被告逾期时间计算违约金为宜。协议约定的使用期限为“自本协议生效之日起至天宏大厦商品房土地使用权期限届满时止”，协议生效日期为2015年2月25日，天宏公司就该片土地的使用权期限届满日期为2072年5月29日，使用期限计算整数月为687个月，折合每月车位费约为160元。被告应当于2016年3月1日前交付车位，但结合双方举证、质证及庭审情况，被告交付车位时间为2019年2月底，逾期交付时间为36个月，计算车位费5760元，被告应将该费用作为违约金支付给原告；原告诉讼请求超出部分，依据不足，不予支持。被告的其他辩称意见，依据不足，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告郑州天宏实业有限公

原、被告签订的《车位使用权转让协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当依约履行各自的义务。原告按照协议约定向被告支付车位费11万元后，被告应按照协议约定的时间向原告交付车位，被告逾期交付车位的行为已经构成违约，但协议中并未约定违约金的支付标准，本院认为应根据协议约定的使用期限，结合被告逾期时间计算违约金为宜。协议约定的使用期限为“自本协议生效之日起至天宏大厦商品房土地使用权期限届满时止”，协议生效日期为2015年2月25日，天宏公司就该片土地的使用权期限届满日期为2072年5月29日，使用期限计算整数月为687个月，折合每月车位费约为160元。被告

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终22864号上诉人（原审原告）：韩雪，女，汉族，1991年10月20日出生，住河南省巩义市。委托诉讼代理人：张景元，巩义市新华法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：郑州天宏实业有限公司，住所地郑州市金水区经三路北段79号宏都大酒店12层1201号。法定代表人：张杰，董事长。委托诉讼代理人：孙琪，河南国银律师事务所律师。上诉人韩雪因……