借款合同纠纷 （2019）豫执复263号
裁判要旨
一、关于新乡中院在拍卖过程中未对地上建筑物进行降价的问题，经过原抵押权人中国农业银行股份有限公司获嘉县支行同意，河南省田地置业股份有限公司在案涉土地抵押后又进行了商品房开发，信达河南分公司在接受债权转让时对此情况是明知的，应承担存在的风险，新乡中院对土地及地上建筑物进行一体拍卖，依法决定降价并不违反禁止性法律规定；二、未拆迁未安置费用及未拆迁需拆迁费用系针对拍卖土地上的拆迁物进行的补偿，具有保障拆迁户生存利益的性质，与抵押权相比，更有保护的优先性，且新乡中院在进行网络司法拍卖前已告知申请执行人，故该院在拍卖案涉土地时预先扣除拆迁费用的做法并无不当。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回复议申请人中国信达资产管理股份有限公司河南省分公司的复议申请，维持河南省新乡市中级人民法院（2019）豫07执异36号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 闫顺利审判员 王朝阳审判员 刘海全二〇一九年八月三十日法官助理闫龙欢书记员赵之越 更多数据：www.macrodatas
摘要
中国信达资产管理股份有限公司河南省分公司、河南省田地置业股份有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省高级人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫执复263号复议申请人（申请执行人）：中国信达资产管理股份有限公司河南省分公司。 住所地：河南省郑州市丰产路28号。 法定代表人：薛建国，该公司总经理。 委托诉讼代理人：袁明红，河南方邦律师事务所律师。 被执行人：河南省田地置业股份有限公司。 住所地：河南省新乡市金穗大道与胜利路交叉口向西50米路南九龙华府。 法定代表人：姬松岭，该公司董事长。 被……