侵权责任纠纷 （2014）庆民二民终字394号

酱菜公司在2007年6月30日签订的合同上加盖了公章，鉴于该合同有2004年6月2日签订协议的效力自本协议签订后终止的约定，故酱菜公司对两份协议均明知并认可，系本案适格主体。双方虽然在合同中约定成运公司因生产经营所需，可对房屋进行改造，但成运公司所举证据不能证实其实际建造房屋坐落面积、价值，应承担举证不能的不利后果。原审判决：驳回成运公司的诉讼请求。上诉人成运公司上诉称：原审认定房屋租赁合同有效，却对酱菜公司违约行为不予处理，判决错误。请求二审法院判令酱菜公司立即将拆迁补偿款177177元支付给成运公司，并支付1年零6个月利息9125.33元等共计186302.33元。被上诉人酱菜公司答辩称：原审判决事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审法院驳回上诉，维持原判。二审审理期间，上诉人成运公司提交收条一份，欲证明2004年至2008年，成运公司委托三兴建筑工程有限公司三处五队，对租赁酱菜公司的锅炉房周边场地进行了施工扩建，所建大约400平米砖混砖木结构房，支付建房款12万元，收条时间为2008年11月19日。被上诉人酱菜公司质证称，工程队的收条没有法律效力；酱菜公司出租给成运公司的是锅

酱菜公司在2007年6月30日签订的合同上加盖了公章，鉴于该合同有2004年6月2日签订协议的效力自本协议签订后终止的约定，故酱菜公司对两份协议均明知并认可，系本案适格主体。双方虽然在合同中约定成运公司因生产经营所需，可对房屋进行改造，但成运公司所举证据不能证实其实际建造房屋坐落面积、价值，应承担举证不能的不利后果。原审判决：驳回成运公司的诉讼请求。上诉人成运公司上诉称：原审认定房屋租赁合同有效，却对酱菜公司违约行为不予处理，判决错误。请求二审法院判令酱菜公司立即将拆迁补偿款177177元支付给成运公司，并支付1年零6个月利息9125.33元等共计186302.33元。被上诉人酱菜公司答辩称：

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆民二民终字394号上诉人（原审原告）大庆市萨尔图区成运经贸有限公司，住所地萨尔图区铁人二村一街一号。法定代表人刘成运，该公司经理。委托代理人高发，黑龙江庆大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大庆市酱菜有限责任公司，住所地大庆市萨尔图区西宾路51号。法定代表人刘仁杰，该公司经理。委托代理人高靖国，黑龙江中油律师事务所律师。上诉人大庆市萨尔图……