房屋买卖合同纠纷 （2017）冀05民终545号

《中华人民共和国合同法》第六十条其中规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百五十九条其中规定：买受人应当按照约定的数额支付价款。本案中，原、被告双方虽然签订购房合同并出具收据，但原告未向被告支付任何购房款。原告陈述“曹澍向被告购买房产且有购房合同及付款凭证”，经本院核实，曹澍也未向被告支付过任何购房款。因此，在原告未按照约定支付购房款的情况下而要求被告履行交房义务不符合合同约定，不予支持。判决：驳回原告乔军学的诉讼请求。案件受理费80元，由原告乔军学负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审庭审中乔学军提交的借款协议、借条、收条、转款凭证，用于证明乔学军付给曹澍450万元，用房子抵顶借款。乔学军提交的证据不能证明其已履行了付款义务，与本案买卖合同没有关联性，本院不予采信。一审认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，双方签订了《商品房买卖合同》，乔军学应按照合同履行交付房款的义务，其提交万峰公司的收据上虽记载收到乔学军房款7831200元，但其承认没有向万峰公司交付该房款，其也不能证明由案外人曹澍替自己交付了房款，一审判决驳回其

《中华人民共和国合同法》第六十条其中规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百五十九条其中规定：买受人应当按照约定的数额支付价款。本案中，原、被告双方虽然签订购房合同并出具收据，但原告未向被告支付任何购房款。原告陈述“曹澍向被告购买房产且有购房合同及付款凭证”，经本院核实，曹澍也未向被告支付过任何购房款。因此，在原告未按照约定支付购房款的情况下而要求被告履行交房义务不符合合同约定，不予支持。判决：驳回原告乔军学的诉讼请求。案件受理费80元，由原告乔军学负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审庭审中乔学军提交的借款协议、借条、收条、转

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终545号上诉人（原审原告）：乔军学，男，1971年1月15日出生，民族，现住沙河市。委托诉讼代理人：赵现振，河北守敬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北万峰房地产开发有限公司，住所地邢台市桥西区中华西路三超商务楼。法定代表人：武经毅，该公司经理。委托诉讼代理人：陈勇，男，该公司工作人员。上诉人乔军学因与被上诉人河北万峰房地产开发……