租赁合同纠纷 （2014）焦民二终字第00228号

原、被告于2010年10月1日签订的租赁协议书、原告2010年12月份出具的落款时间为2010年10月1日证明和终止合同协议均合法、有效，双方均应遵照履行。双方2010年10月1日签订的租赁协议书租赁物是除南一排跟来住的一间及以东仓库、西北角变压器所占地和西屋电盘所占地除外的全部采石水泥厂水泥车间场地及工房。当时南一排跟来住的一间及以东仓库九间，共计十间房，与原告2010年12月份出具的落款时间为2010年10月1日的证明所载明的内容相相符，该情况经现场勘且原、被告双方均无异议，确认原、被告于2010年10月1日签订的租赁协议书与2010年12月份原告给被告出具的落款时间为2010年10月1日的证明，是不同租赁物的两个相互独立的租赁合同，故原告要求被告按2010年10月1日双方租赁协议的约定计算支付租赁费，理由正当，予以支持。被告未按约定时间交纳租赁费，应当承担继续履行、支付违约金的违约责任。被告以原告2010年12月份出具的落款时间为2010年10月1日的证明是2010年10月1日租赁协议书的补充、变更为由，要求本案租赁费按每年1500元计算，证据、理由不足，不予支持。根据《中华人民

原、被告于2010年10月1日签订的租赁协议书、原告2010年12月份出具的落款时间为2010年10月1日证明和终止合同协议均合法、有效，双方均应遵照履行。双方2010年10月1日签订的租赁协议书租赁物是除南一排跟来住的一间及以东仓库、西北角变压器所占地和西屋电盘所占地除外的全部采石水泥厂水泥车间场地及工房。当时南一排跟来住的一间及以东仓库九间，共计十间房，与原告2010年12月份出具的落款时间为2010年10月1日的证明所载明的内容相相符，该情况经现场勘且原、被告双方均无异议，确认原、被告于2010年10月1日签订的租赁协议书与2010年12月份原告给被告出具的落款时间为2010年10月1日

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00228号上诉人（原审被告）刘连恒，男，1956年10月5日出生，汉族，住博爱县。委托代理人刘三元，男，1963年12月26日出生。被上诉人（原审原告）王国胜，男，1966年2月12日出生，住博爱县。上诉人刘连恒与被上诉人王国胜租赁合同纠纷一案，刘连恒不服博爱县人民法院于2014年4月15日作出的（2013）博民许初字第188号民……