租赁合同纠纷 （2021）黔23民终473号

本案争议的焦点是：1.如何认定租赁合同的主体；2.如何确定租用时间和具体租金。关于如何认定租赁合同的主体的问题。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。本案中，首先，证人袁某证实：杨明凤租用其挖机干活，是每月27000元，陆江流的挖机是由袁某介绍进去的，租金与袁某的一样；其次，陆江流与杨明凤的微信聊天记录,证实实际使用陆江流的挖机时间为446小时的事实;第三，杨明凤支付陆江流27000元的事实。综上，陆江流与杨明凤之间虽未签订书面租赁合同，但双方已形成了事实上的租赁关系，予以认定双方的租赁合同关系。关于如何确定租用时间和具体租金的问题,第三人贵州科隆苗种繁育有限公司项目管理人员李绍友出具的证明，证实柳工920挖机进场时间为2020年4月5日，出场时间2020年5月20日，付款给王学林以及月租金28000元和超时86小时的事实，该事实与陆江流和杨明凤的微信聊天记录相互印证，该证据予以采信。陆江流请求给付15天加86小时的加班费（实为超时费）的租金，一天按8小时计算，实际为206小时，按双方约定的每月240小时27000元（扣除1000元税款）计算，206小时

本案争议的焦点是：1.如何认定租赁合同的主体；2.如何确定租用时间和具体租金。关于如何认定租赁合同的主体的问题。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。本案中，首先，证人袁某证实：杨明凤租用其挖机干活，是每月27000元，陆江流的挖机是由袁某介绍进去的，租金与袁某的一样；其次，陆江流与杨明凤的微信聊天记录,证实实际使用陆江流的挖机时间为446小时的事实;第三，杨明凤支付陆江流27000元的事实。综上，陆江流与杨明凤之间虽未签订书面租赁合同，但双方已形成了事实上的租赁关系，予以认定双方的租赁合同关系。关于如何确定租用时间和具体租金的问题,第三人贵州科隆苗种繁育有限公

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔23民终473号上诉人（原审被告）：杨明凤，男，1994年1月19日生，苗族，住贵州省普安县。被上诉人（原审原告）：陆江流，男，1993年10月28日生，汉族，住贵州省盘州市。原审第三人：王学林，男，1996年11月11日生，苗族，住贵州省晴隆县。原审第三人：贵州科隆苗种繁育有限公司，住所地贵州省黔西南州晴隆县莲城街道中心街水……