租赁合同纠纷 （2017）青28民终147号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被告西藏分公司与原告签订租赁合同，双方约定由西藏分公司租赁原告建筑器材，原告按约将钢管、扣件等建筑器材租赁给被告，双方即形成租赁合同关系，该租赁合同是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。合同履行，就其本质而言，是指合同全部履行。只有当事人双方按合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成各自承担的义务，才能使合同债权得以实现，也才能使合同法律关系归于消灭，当事人全面、正确履行合同义务，是对当事人履行约定的基本要求，只完成合同规定的部分义务，就是没有完全履行。本案系租赁合同纠纷，在租赁合同中，承租人承担支付租赁费及到期租赁物的履约义务，由于本案被告未按租赁合同期限约定支付全部租赁费，且至今未全部归还原告租赁物，故被告的行为属于只完成合同规定的部分义务。庭审中，原告要求解除双方签订的租赁合同，被告西藏分公司亦表示同意，故原告要求解除与被告西藏分公司于2014年5月19日签订的租赁合同的诉讼请求本院予以支持。被告委托代理人陈科勇与原告对租赁费及未退还货物折价费进行了结算，租赁费结

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被告西藏分公司与原告签订租赁合同，双方约定由西藏分公司租赁原告建筑器材，原告按约将钢管、扣件等建筑器材租赁给被告，双方即形成租赁合同关系，该租赁合同是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。合同履行，就其本质而言，是指合同全部履行。只有当事人双方按合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成各自承担的义务，才能使合同债权得以实现，也才能使合同法律关系归于消灭，当事人全面、正确履行合同义务，是对当事人履行约定的基本要求，只完成合同规定的部分义务，就是没有完全履行。本案系租赁合同纠纷，在租

青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书{文书名称}（2017）青28民终147号上诉人(原审被告):四川建通建设实业有限公司西藏分公司，住所地:拉萨市鲁维东路，统一社会信用代码:×××。负责人秦伟，经理。委托诉讼代理人:贾永红，西藏法鉴律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：格尔木恒顺达建筑器材租赁部，住所地:格尔木市，统一社会信用代码:×××。经营者:王宝良，男，汉族，1965年……