（2014）沈中执裁字第102号

本案被执行人张健与异议人辽阳嘉恒置业有限公司房屋买卖合同签订在先，本院于诉讼程序中的查封在先，且在房产登记机关办理了查封手续，对外产生了公示效力，而案外人邓庆未与异议人辽阳嘉恒置业有限公司房屋买卖行为在后，交款收据只是三联据，存有重大瑕疵，不能视其为争议房产的合法所有权人，因此，其解除对争议房产查封的主张，本院不予支持。关于异议人辽阳嘉恒置业有限公司所提的执行异议，非主张自身所有权，不具有案外人异议之主体资格，本院不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人邓庆未的执行异议。如不服本裁定，可于收到本裁定书之次日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　杨　晶审判员　崔　敏审判员　乔维修二〇一四年九月三日书记员　卢俊杰 来自：www.

本案被执行人张健与异议人辽阳嘉恒置业有限公司房屋买卖合同签订在先，本院于诉讼程序中的查封在先，且在房产登记机关办理了查封手续，对外产生了公示效力，而案外人邓庆未与异议人辽阳嘉恒置业有限公司房屋买卖行为在后，交款收据只是三联据，存有重大瑕疵，不能视其为争议房产的合法所有权人，因此，其解除对争议房产查封的主张，本院不予支持。关于异议人辽阳嘉恒置业有限公司所提的执行异议，非主张自身所有权，不具有案外人异议之主体资格，本院不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人邓庆未的执行异

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）沈中执裁字第102号案外人：邓庆未，男，1972年5月10日出生，汉族。委托代理人：王忠伟系辽宁泽人律师事务所律师。异议人：辽阳嘉恒置业有限公司。法定代表人：李会成，系公司总经理。委托代理人：范春晖，系辽宁沃丰律师事务所律师。申请执行人：沈阳煤业（集团）国源物流有限责任公司。法定代表人：赵秀祯，系公司董事长。委托代理人：朱昕光，张朔，系该公司工……