建设工程施工合同纠纷 （2017）吉01民终3141号

原告王维、被告徐光均系自然人，不具有建筑施工资质，因此其作为建设工程施工合同的承包方，违反了《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，被告将相和公司与被告徐光及原告与被告徐光之间签订的建设工程施工合同均应属无效。上述解释第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”因该工程已经实际使用，且经原告王维与被告徐光对账，徐光已经明确表示对其签字确认的人工费为213949元清单上的签名真实性不鉴定，故经双方对账核实徐光尚欠原告工程款、人工费共计为601619.60元，原告诉求被告给付欠付款598472.14元，符合法律规定，依法应予支持。原告要求被告徐光按照合同约定的月3%给付违约金，因双方签订的合同无效，合同中有关违约责任的条款也当然无效，但被告拖欠原告工程款不予支付，对原告显失公平，故被告应当支付原告工程款的

原告王维、被告徐光均系自然人，不具有建筑施工资质，因此其作为建设工程施工合同的承包方，违反了《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，被告将相和公司与被告徐光及原告与被告徐光之间签订的建设工程施工合同均应属无效。上述解释第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”因该工程已经实际使用，且经原告王维与被告徐光对账

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3141号上诉人（原审被告）：吉林省将相和文化传播有限公司，住所长春市南关区大马路1430号长大小区11号楼。法定代表人：刘淑梅,董事长。委托诉讼代理人：曹兆明。被上诉人（原审原告）：王维，男，1975年9月21日生，汉族，住长春市双阳区。被上诉人（原审被告）：徐光，男，1970年8月14日生，汉族，住长春市南关区。委托诉讼代理人：刘……