抵押合同纠纷 （2019）豫13民初110号

综合农发行邓州支行起诉请求与邓州海义公司反诉请求，本案的争议焦点为：一、邓州201808220001号《协议书》及2018年邓州（抵）字0005号《最高额抵押合同》的效力如何认定；二、邓州海义公司是否应对雪阳集团6800万贷款承担连带责任；三、农发行邓州支行是否享有对邓州海义公司抵押的土地变价款的优先受偿权；四、农发行邓州支行主张的本案律师代理费应否予以支持。一、关于邓州201808220001号《协议书》及2018年邓州（抵）字0005号《最高额抵押合同》的效力问题及农发行邓州支行是否享有对邓州海义公司抵押的土地变价款的优先受偿权问题。2018年2月11日，本院裁定查封泰阳公司豫（2017）邓州市不动产权第0000035号国有建设用地使用权，对有关单位及个人送达了协助执行通知书，并张贴了查封公告。2018年8月30日，农发行邓州支行、邓州海义公司、泰阳公司、雪阳集团四方签订的邓州201808220001号《协议书》约定，由邓州海义公司为雪阳集团在农发行邓州支行的贷款提供抵押担保，邓州海义公司将其44.7亩国有建设用地使用权抵押给农发行邓州支行，承诺若雪阳集团不能按时还款，邓州海义公司

综合农发行邓州支行起诉请求与邓州海义公司反诉请求，本案的争议焦点为：一、邓州201808220001号《协议书》及2018年邓州（抵）字0005号《最高额抵押合同》的效力如何认定；二、邓州海义公司是否应对雪阳集团6800万贷款承担连带责任；三、农发行邓州支行是否享有对邓州海义公司抵押的土地变价款的优先受偿权；四、农发行邓州支行主张的本案律师代理费应否予以支持。一、关于邓州201808220001号《协议书》及2018年邓州（抵）字0005号《最高额抵押合同》的效力问题及农发行邓州支行是否享有对邓州海义公司抵押的土地变价款的优先受偿权问题。2018年2月11日，本院裁定查封泰阳公司豫（2017）

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民初110号原告（反诉被告）：中国农业发展银行邓州市支行，住所地河南省邓州市穰城路北端。负责人：尹杰，该支行行长。委托诉讼代理人：王飞，男，汉族，1982年5月11日出生，住河南省南阳市卧龙区，系该支行副行长。委托诉讼代理人：刘振国，河南鼎新律师事务所律师。被告（反诉原告）：邓州海义置业有限公司，住所地河南省邓州市工业园区（北京大道南段西……