建设工程施工合同纠纷 （2014）成民初字第1358号

金源公司将承包的成都恒大御景半岛二期一标段主体及配套工程项下12层住宅工程3栋、18层住宅工程7栋及周边配套工程转包给没有建筑施工资质的白荣个人，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定，应当认定无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，金源公司主张要求按双方实际履行的内容进行结算的理由成立，本院予以支持。关于金源公司应付白荣工程款问题。从白荣委托结算的ＸＸ贵签字的《工程结算汇总表》看，在工程造价栏中虽然载明“争议部分”484489.36元，但从金源公司起诉主张内容看，起诉状中认可应付白荣工程款69353101.04元中，已经包含了该争议的484489.36元，这是当事人承认对已方不利的事实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第七十四条的规定，本院予以确认，因此，

金源公司将承包的成都恒大御景半岛二期一标段主体及配套工程项下12层住宅工程3栋、18层住宅工程7栋及周边配套工程转包给没有建筑施工资质的白荣个人，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定，应当认定无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，金源公司主张要求按双方实际履行的内容进行结算

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民初字第1358号原告四川金源建设有限公司。住所地：四川省新津县。法定代表人殷学文，总经理。委托代理人苏勇，四川公生明律师事务所律师。委托代理人郑永武，男，汉族，1974年4月21日出生，住广东省汕头市潮阳区。被告白荣，男，汉族，1967年2月1日出生，住四川省成都市锦江区。委托代理人黄桂陶，四川舟达律师事务所律师。原告四川金源建设有限公司（……