租赁合同纠纷 （2017）津02民终430号

一、关于粮食库要求乐易购给付租金的诉讼请求。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方之间租赁合同虽于2016年9月18日解除，但在合同未解除之前，双方都应当按照合同约定全面履行自己的义务。粮食库已经按照约定将租赁物交付乐易购使用、收益，乐易购亦应当按照约定支付粮食库租金。故对粮食库要求乐易购给付解除合同之前租金的诉讼请求，依法予以支持。（2016）津0110民初912号民事判决书，已经判决乐易购给付粮食库自2014年1月10日起至2016年1月9日止的租金6601842.64元。庭审中，双方均确认每季度的租金为1612730.33元，经一审法院核算，自2016年1月10日起至2016年9月18日止的租金合计4497725.99元（计算方式如下：第一季度自2016年1月10日起至2016年4月9日止的租金为1612730.33元，第二季度自2016年4月10日起至7月9日止的租金为1612730.33元，自2016年7月10日起至9月18日止的租金为：1272265.33元（1612730.33元/90天×71天））。二、关于粮食库要求乐易购给付滞纳金和违

一、关于粮食库要求乐易购给付租金的诉讼请求。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方之间租赁合同虽于2016年9月18日解除，但在合同未解除之前，双方都应当按照合同约定全面履行自己的义务。粮食库已经按照约定将租赁物交付乐易购使用、收益，乐易购亦应当按照约定支付粮食库租金。故对粮食库要求乐易购给付解除合同之前租金的诉讼请求，依法予以支持。（2016）津0110民初912号民事判决书，已经判决乐易购给付粮食库自2014年1月10日起至2016年1月9日止的租金6601842.64元。庭审中，双方均确认每季度的租金为1612730.33元，经一审法院核算，自2016年

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终430号上诉人（原审原告）：天津军粮城国家粮食储备库，住所地天津市东丽区。法定代表人：李晓丁，主任。委托诉讼代理人：李学军，男，该储备库职员。委托诉讼代理人：赵明勋，天津渤海律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：天津市乐易购投资发展有限公司，住所地天津市河东区津塘路造纸五厂西侧（顺意百货市场内）。法定代表人：彭纪肥，该公司总经理。委托诉……