（2014）沪一中民二（民）终字第2282号

在处理本案争议焦点时，对该合同上松江区用地事务所公章的真实性并无鉴定必要。胡栋等若认为唐红梅对其存在欺诈，亦可另循其他合法途径解决。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于二〇一四年七月十日作出判决：一、唐红梅与胡栋、赵玉道、何宏满于判决生效之日起十日内迁出并返还上海市松江区建设用地事务所坐落于上海市松江区沪松路7＊＊底层的房屋（建筑面积105.39平方米）；二、唐红梅于判决生效之日起十日内支付上海市松江区建设用地事务所自2014年1月1日起至房屋实际返还之日止的使用费（按每年52，000元标准计算）。如果未按判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费205元，减半收取102.50元，由唐红梅负担72.50元，胡栋、赵玉道、何宏满负担30元（均于本判决生效之日起七日内交付法院）。判决后，胡栋不服，上诉于本院，诉称：唐红在转租过程中伪造原租赁合同，有欺诈行为，胡栋投入了资金进行装修，唐红梅应当承担赔偿责任。赵玉道

在处理本案争议焦点时，对该合同上松江区用地事务所公章的真实性并无鉴定必要。胡栋等若认为唐红梅对其存在欺诈，亦可另循其他合法途径解决。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于二〇一四年七月十日作出判决：一、唐红梅与胡栋、赵玉道、何宏满于判决生效之日起十日内迁出并返还上海市松江区建设用地事务所坐落于上海市松江区沪松路7＊＊底层的房屋（建筑面积105.39平方米）；二、唐红梅于判决生效之日起十日内支付上海市松江区建设用地事务所自2014年1月1日起至房屋实际返还之日止的使用费（按每年52，000元标准计算）。如果

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2282号上诉人（原审第三人）胡栋。委托代理人姚臻滢，上海汇道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海市松江区建设用地事务所。法定代表人＊＊，所长。委托代理人马伟荣，上海市申中律师事务所律师。委托代理人马笑天，上海市申中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）唐红梅。被上诉人（原审第三人）何宏满。被上诉人（原审第三人）赵玉道。上……