建设工程施工合同纠纷 （2019）闽05民终5064号

张新兴、颜清场与天安房地产公司签订的《协议书》是双方的真实意思表示，内容合法，应认定合同有效。天安房地产公司尚欠工资126231.25元，事实清楚，证据充分，双方均无异议，应予以确认，张新兴、颜清场请求天安房地产公司支付工资141231元，仅予以部分支持。《协议书》约定尾款应在工程竣工验收后10天内付清，本案所涉工程于2016年5月13日验收合格，天安房地产公司未能按约定时间支付工资，双方对逾期付款的违约责任未作约定，因此，张新兴、颜清场请求天安房地产公司支付逾期付款的违约金只能从2016年5月24日起至款项付清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，对张新兴、颜清场的这部分请求也仅予以部分支持。关于反诉问题。2015年8月1日，天安房地产公司与张新兴签订协议，虽认定乙方（张新兴、颜清场）施工不认真造成部分外墙透水，致其2号楼电梯因漏水引起主控板及平衡杆短路烧坏的事实，但该协议又要求乙方进行整改，且在2016年5月13日，永春县建设工程质量与安全监督站对本案诉争的永春县××花园××号楼的工程质量组织了竣工验收，结论为合格。建设单位

张新兴、颜清场与天安房地产公司签订的《协议书》是双方的真实意思表示，内容合法，应认定合同有效。天安房地产公司尚欠工资126231.25元，事实清楚，证据充分，双方均无异议，应予以确认，张新兴、颜清场请求天安房地产公司支付工资141231元，仅予以部分支持。《协议书》约定尾款应在工程竣工验收后10天内付清，本案所涉工程于2016年5月13日验收合格，天安房地产公司未能按约定时间支付工资，双方对逾期付款的违约责任未作约定，因此，张新兴、颜清场请求天安房地产公司支付逾期付款的违约金只能从2016年5月24日起至款项付清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，对张新兴、颜清场的这部分请求也仅予

{C} 福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终5064号 上诉人（原审被告、反诉原告）：泉州市天安房地产开发有限公司，住所地福建省永春县溪边花园城****。 法定代表人：陈达坪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李国才，福建李林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈达毅，该公司职工。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：张新兴，男，1979年4月14日出生，汉族，住福建省永……