（2015）川05行终23号

被告泸州市不动产登记中心作为泸州市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发房屋所有权证的行政主体资格。关于第三人主张的时效问题，应为针对行政诉讼的起诉期限的抗辩。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”同时，最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超多二年。”因此，被告在2014年7月8日作出房屋登记行为，原告于2015年7月向本院提起行政诉讼，符合法律规定。第三人认为已超过起诉期限的主张，本院依法不予支持。根据建设部《房屋登记办法》第十二条：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法

被告泸州市不动产登记中心作为泸州市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发房屋所有权证的行政主体资格。关于第三人主张的时效问题，应为针对行政诉讼的起诉期限的抗辩。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”同时，最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为，未告知公民、法人或者其他组织

四川省泸州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）川05行终23号上诉人（原审原告）徐进军，女，1956年6月6日出生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。委托代理人曹霞，四川时代永嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泸州市不动产登记中心。法定代表人李叙，该中心主任。委托代理人冯晓，被告中心副主任。委托代理人曾薇薇，被告单位法规科科长。第三人李文富，男，1955年1月22日出生，汉族，住四川省泸州……