建设工程施工合同纠纷 （2016）苏07民终2445号

债务加入指第三人与债权人、债务人达成三方协议或第三人与债权人达成双方协议或第三人向债权人单方承诺由第三人履行债务，但同时不免除债务人履行义务的债务承担方式。本案中，地山公司将其对列奇达公司享有的债权转移给朱继兵，朱继兵享有对列奇达公司主张工程款的权利。孙德平作为列奇达公司的法定代表人，在朱继兵与列奇达公司的和解协议到期之日即2014年8月15日，向朱继兵出具欠条一份，该欠条应当视为孙德平向朱继兵作出的单方承诺，由孙德平履行债务。因朱继兵对债务人列奇达公司的履行义务并未明示免除，故孙德平与列奇达公司应当对朱继兵承担连带给付义务。双方虽于2014年6月16日达成购房协议，但该购房协议系以物抵债的协议，双方并没有办理过户手续，孙德平在该购房协议履行期限届满前向朱继兵出具欠条一份，应当视为双方形成了新的法律关系，故对列奇达公司、孙德平认为应当按照购房协议履行的观点，一审法院不予支持。综上，列奇达公司、孙德平应当连带给付朱继兵112万元及利息。利息应当以100万元为基数，自2014年8月16日起按年利率24%计算至给付之日止。综上，一审法院遂依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八

债务加入指第三人与债权人、债务人达成三方协议或第三人与债权人达成双方协议或第三人向债权人单方承诺由第三人履行债务，但同时不免除债务人履行义务的债务承担方式。本案中，地山公司将其对列奇达公司享有的债权转移给朱继兵，朱继兵享有对列奇达公司主张工程款的权利。孙德平作为列奇达公司的法定代表人，在朱继兵与列奇达公司的和解协议到期之日即2014年8月15日，向朱继兵出具欠条一份，该欠条应当视为孙德平向朱继兵作出的单方承诺，由孙德平履行债务。因朱继兵对债务人列奇达公司的履行义务并未明示免除，故孙德平与列奇达公司应当对朱继兵承担连带给付义务。双方虽于2014年6月16日达成购房协议，但该购房协议系以物抵债的协

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏07民终2445号上诉人（原审被告）：连云港列奇达房地产开发有限公司。法定代表人孙德平，该公司执行董事。上诉人（原审被告）：孙德平，男，1955年6月26日生，汉族，住连云港市海州区。两上诉人共同委托诉讼代理人：夏振国，江苏润国律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：王爱国，江苏润国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱继兵，男，19……