占有物返还纠纷 （2021）湘04民终756号

马林春占有双方租赁合同之外的商铺面积放置货物，未与汇丰公司协商一致并签订相关合同，所提供的证据亦不足以证实取得汇丰公司的允许，故该行为没有合法依据，构成侵权。马林春应停止侵权，并应向房屋经营管理人即汇丰公司支付占有使用期间的费用。博航一统公司与马林春共同经营一统家居衡阳店，且负责该店的经营管理，与马林春系共同侵权行为，应与马林春连带承担该案责任。汇丰公司在庭审中认可马林春及博航一统公司已于起诉前即2020年9月搬离占用的面积，故对汇丰公司请求停止占用的诉讼请求该院不予支持。关于占有使用商铺的期间。汇丰公司称自2019年3月起至2020年9月30日。马林春及博航一统公司认为自2020年3月起至2020年9月15日。汇丰公司所举的证据为2020年3月14日《关于腾空租赁合同外场地的通知》及《汇丰商业工作群》聊天截屏，以证实在通知上写明马林春自2019年3月起占用，且于3月14日向一统家居送达。因工作群系汇丰公司内部聊天群，照片不足以反映向一统家居工作人员送达了该通知。汇丰公司亦没有提供其他证据证实其所称的占用时间的依据。根据该案的实际情况,在马林春自认的前提下,结合马林春2020年3月12

马林春占有双方租赁合同之外的商铺面积放置货物，未与汇丰公司协商一致并签订相关合同，所提供的证据亦不足以证实取得汇丰公司的允许，故该行为没有合法依据，构成侵权。马林春应停止侵权，并应向房屋经营管理人即汇丰公司支付占有使用期间的费用。博航一统公司与马林春共同经营一统家居衡阳店，且负责该店的经营管理，与马林春系共同侵权行为，应与马林春连带承担该案责任。汇丰公司在庭审中认可马林春及博航一统公司已于起诉前即2020年9月搬离占用的面积，故对汇丰公司请求停止占用的诉讼请求该院不予支持。关于占有使用商铺的期间。汇丰公司称自2019年3月起至2020年9月30日。马林春及博航一统公司认为自2020年3月起至2

湖南省衡阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘04民终756号 上诉人（原审原告）：长沙中汇商业管理有限公司（曾用名： 衡阳汇丰商业管理有限公司）。 法定代表人：张帆，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：江辉，湖南雁京律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙贺东，湖南雁京律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：马林春，女。 被上诉人（原审第三人）：北京博航一统装饰材料有限公司。 法定代表人……