民间借贷纠纷 （2019）浙0102民初5243号

原告与被告李毅、廖梅君签订的《抵押借款合同》，对双方当事人均具有法律约束力。 被告李毅、廖梅君在借款后，应该按照合同的约定支付利息并归还借款。 被告未按合同约定支付利息，原告有权按照合同约定，提前终止合同，要求被告归还借款，并支付利息和相应的违约金。 被告于借款当日支付原告22500元，因此，该支付的款项应折抵本金，本案的实际借款本金应该为1477500元；被告应另行支付给原告一个月利息。 被告其后每月多支付的利息应折抵本金，故本案的借款本金为1475395元。 合同约定于每月12日前支付利息，故本案违约之日应该为2018年3月13日。 逾期利息与违约金之和不得超过年利率24%，故原告主张按月利率2%计算逾期利息及违约金，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。 由于被告违约，原告按照合同的约定向其主张因催讨而产生的律师费，本院依法亦应支持，但应该以原告实际支付为限。 由于原、被告办理了涉案房屋的抵押登记手续，因此原告依法有权对该房屋以折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款，按照抵押顺位享有优先受偿权。 被告廖梅君未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》

刘清琳与李毅、廖梅君民间借贷纠纷一审民事判决书

杭州市上城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0102民初5243号 原告：刘清琳，女，1976年7月5日出生，藏族，住浙江省杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：童晓瑾，浙江秉象律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴雨洪，浙江秉象律师事务所实习律师。 被告：李毅，男，1963年7月2日出生，汉族，户籍所在地：浙江省温州市鹿城区，现在浙江省十里丰监狱服刑。 被告：廖梅君，女，1965年3……