（2017）冀06执异116号

本案所争议的焦点为案外人杨振对本院裁定拍卖的乾荣世纪公园二期8号楼2单元201房产主张所有权，请求本院停止对该房产的拍卖是否应当予以支持。其第一项理由为根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的相关规定，但该条明确要求需同时符合下列三项条件，即：一、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。现案外人虽提交购房合同、付款收据、入住签单、公共维修基金票据等证据，但其提交的高碑店市国土资源局出具的不动产登记资料查询结果仅证明未查询到案外人在高碑店市内相关房屋信息，不能确实充分的证明案外人名下无其他用于居住的房产，且该证明有效期仅为15个工作日，从开具证明的2017年8月31日至今，该证明已过期，故上诉人提交的证据不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，对案外人的该项异议理由，本院不予支持。关于案外人杨振所称的超标的拍卖的问题。本案仍需继续执行部分包括剩余本金、利息、违约金、执行费用、迟延履行期间的

本案所争议的焦点为案外人杨振对本院裁定拍卖的乾荣世纪公园二期8号楼2单元201房产主张所有权，请求本院停止对该房产的拍卖是否应当予以支持。其第一项理由为根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的相关规定，但该条明确要求需同时符合下列三项条件，即：一、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。现案外人虽提交购房合同、付款收据、入住签单、公共维修基金票据等证据，但其提交的高碑店市国土资源局出具的不动产登记资料查询结果仅证明未查询到案外人在高碑店市内相

河北省保定市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀06执异116号案外人：杨振，男，1990年12月20日出生，汉族，住河北省高碑店市。申请执行人：庞磊，男，1987年5月1日出生，汉族，住河北省清苑县。被执行人：石家庄乾荣房地产开发有限公司。住所地河北省石家庄市桥西区新石北路***号卓达院士大厦***室。法定代表人：朱俊江，该公司执行董事。在本院执行庞磊与石家庄乾荣房地产开发有限公司民间借……