租赁合同纠纷 （2016）云29民终525号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案双方签订的《阳和大棚租赁协议书》不违反法律法规的禁止性、强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约全面履行合同义务，原告已将租赁物阳和大棚交付给被告管理使用，但被告未按合同约定交清原告的租金，其行为已违约，应依法承担违约责任。原告要求被告支付2011年9月4日至2015年9月4日的租金8万元，合法有据，予以支持。租赁期限届满后，被告既不向原告交纳租金，也不将租赁物交还原告占用至今，原告要求被告参照合同约定支付2015年9月5日起至2016年3月29日止占用租赁物期间的占用费及返还租赁物的主张，符合法律规定，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告大理茂源林业科技有限公司在判决书生效之日起十日内支付给原告大理市大理镇人民政府租金80000元，租赁物占用费11286.74元，合计91286.74元；二、被告大理茂源林业科技有限公司在判决书生效之日起十日内将位于大理市大丽路边的“阳和大棚”交还给原告大理市大理

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案双方签订的《阳和大棚租赁协议书》不违反法律法规的禁止性、强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约全面履行合同义务，原告已将租赁物阳和大棚交付给被告管理使用，但被告未按合同约定交清原告的租金，其行为已违约，应依法承担违约责任。原告要求被告支付2011年9月4日至2015年9月4日的租金8万元，合法有据，予以支持。租赁期限届满后，被告既不向原告交纳租金，也不将租赁物交还原告占用至今，原告要求被告参照合同约定支付2015年9月5日起至2016年3月29日止占用租赁物期间的占用费及返还租赁物的主张，符合法律规定，予以支持。综上，依

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云29民终525号上诉人（原审被告）：大理茂源林业科技有限公司。法定代表人：张晓源。被上诉人（原审原告）：大理市大理镇人民政府。法定代表人：李建梅，镇长。委托诉讼代理人：郭军，云南法阳律师事务所律师，特别授权代理。上诉人大理茂源林业科技有限公司（以下简称“茂源公司”）与被上诉人大理市大理镇人民政府（以下简称“大理镇政府”）租赁合同纠纷一……