买卖合同纠纷 （2017）辽02民终542号

依法成立的合同受法律保护。原、被告之间的商品房买卖合同关系依法成立并有效。双方应当按照合同约定履行各自的义务，履行义务不符合合同约定的应当承担违约责任。被告做为房屋出卖人，有义务在合同约定的期限内为原告所购买的房屋办理产权证。虽然被告抗辩称是因执行相关政府部门的政策、法令而迟延提供办理权属登记手续的资料，但被告所提供的证据不足以证明其抗辩意见。因此，被告就按合同约定向原告支付违约金。对于原告主张被告应自2014年12月5日始至2016年3月24日止，按合同约定支付违约金16,360.43元（507天×总房款322,691元×万分之一）的请求，原告的天数计算有误，2014年12月5日至2016年3月24日应为476天。故被告应支付原告违约金15,360.1元（476天×总房款322,691元×万分之一）。综上，一审法院判决:被告大连文景房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内向原告牟元帅支付违约金15,360.1元。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费209元（原告已预交），由被告大

依法成立的合同受法律保护。原、被告之间的商品房买卖合同关系依法成立并有效。双方应当按照合同约定履行各自的义务，履行义务不符合合同约定的应当承担违约责任。被告做为房屋出卖人，有义务在合同约定的期限内为原告所购买的房屋办理产权证。虽然被告抗辩称是因执行相关政府部门的政策、法令而迟延提供办理权属登记手续的资料，但被告所提供的证据不足以证明其抗辩意见。因此，被告就按合同约定向原告支付违约金。对于原告主张被告应自2014年12月5日始至2016年3月24日止，按合同约定支付违约金16,360.43元（507天×总房款322,691元×万分之一）的请求，原告的天数计算有误，2014年12月5日至2016年

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终542号上诉人（原审被告）：大连文景房地产开发有限公司，住所地普兰店市太平街道办事处柳家社区。法定代表人：景克瑞，该公司总经理。委托诉讼代理人：邹永建，男，1977年9月23日生，该公司总工程师。委托诉讼代理人：山红梅，辽宁金刚石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：牟元帅。委托诉讼代理人：李海风，辽宁明峰律师事务所律师。上诉人大连文……