建设工程合同纠纷 （2016）皖10民终75号

案件的争议焦点为：一、房屋装修价款是按合同约定价款计算，还是按照鉴定报告书确定价计算；二、已付工程款是15.67万元还是14.5万元；三、涉案房屋的验收及质量问题应如何处理。针对争议焦点一，在装饰工程承包时，双方签订了装饰工程合同，约定了工程价款为27万元，若发生变更，则需要王启高书面提出。在装饰合同中有王启高的代理人签字，补充内容是王启高书写红蚂蚁公司盖章确认，合同已经成立，并生效。从现有证据来看，没有王启高提供的书面变更材料。红蚂蚁公司对设计和材质的变更也没有提供证据证明，事后也没有得到王启高的认可。且对于鉴定报告书，双方均有异议，又没有申请鉴定人员出庭作证，故对鉴定报告中的价款金额不予采纳。因此对于工程价款按照合同约定的价款27万元计算。针对争议焦点二，对双方已经确认的已付工程款14.5万元，予以认可。对于大门及集成灶具，在工程预算表中含有该项，故对购买大门及集成灶具的1.17万元，应作为支付的工程款来认定。针对争议焦点三，因王启高已经使用该房屋，视为已经验收，验收后涉及工程质量的问题，应另行处理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条之规定，判决：一、王启高在

案件的争议焦点为：一、房屋装修价款是按合同约定价款计算，还是按照鉴定报告书确定价计算；二、已付工程款是15.67万元还是14.5万元；三、涉案房屋的验收及质量问题应如何处理。针对争议焦点一，在装饰工程承包时，双方签订了装饰工程合同，约定了工程价款为27万元，若发生变更，则需要王启高书面提出。在装饰合同中有王启高的代理人签字，补充内容是王启高书写红蚂蚁公司盖章确认，合同已经成立，并生效。从现有证据来看，没有王启高提供的书面变更材料。红蚂蚁公司对设计和材质的变更也没有提供证据证明，事后也没有得到王启高的认可。且对于鉴定报告书，双方均有异议，又没有申请鉴定人员出庭作证，故对鉴定报告中的价款金额不予采

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖10民终75号上诉人（原审原告）：黄山红蚂蚁装饰工程有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区荷花路4号401号。法定代表人：丁继红，该公司总经理。委托代理人：张铎，安徽昌法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王启高。委托代理人：黄波，安徽齐峰律师事务所律师。上诉人黄山红蚂蚁装饰工程有限公司（以下简称红蚂蚁公司）因与被上诉人王启高建设工程合同纠纷一……