（2017）晋10行终76号

贾吉珍要求调取洪洞县人民政府1990年明姜镇南社村扩路的基本情况，合议庭认为该证据与本案无关，不予准许。洪洞县人民政府在庭审中提出贾吉珍不是适格的主体，且已超起诉期限，一审法院认为山西省临汾市中级人民法院撤销不予立案裁定，本案由霍州市人民法院继续审理。故被告抗辩不予认可。双方对该登记系初始登记无异议，贾吉珍在庭审中认为应公告而洪洞县人民政府提交的证据中没有，应认定未予公告，故程序违法。一审法院认为因该房产证办理时间为2004年，应适用建设部《城市房地产权属登记管理办法》。根据该办法第二条”本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记”，第三十九条”本办法第二条规定范围外的房屋权属登记参照本办法执行。”第十条”房屋权属登记依以下程序进行，一受理登记申请；二权属审核；三公告；四核准登记、颁发房屋权属证书。本条第三项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记”。公告非必经程序。只有行政机关认为有必要才进行的。而贾吉珍在庭审中未提交登记机关认为有必要进行公告的登记的证据，因此贾吉珍认为未经公告属程序违法，不予支持。贾吉珍在庭审中认为四面墙界申报表没有乡镇人民政府签章，私有房屋确权证明也无乡镇

贾吉珍要求调取洪洞县人民政府1990年明姜镇南社村扩路的基本情况，合议庭认为该证据与本案无关，不予准许。洪洞县人民政府在庭审中提出贾吉珍不是适格的主体，且已超起诉期限，一审法院认为山西省临汾市中级人民法院撤销不予立案裁定，本案由霍州市人民法院继续审理。故被告抗辩不予认可。双方对该登记系初始登记无异议，贾吉珍在庭审中认为应公告而洪洞县人民政府提交的证据中没有，应认定未予公告，故程序违法。一审法院认为因该房产证办理时间为2004年，应适用建设部《城市房地产权属登记管理办法》。根据该办法第二条”本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记”，第三十九条”本办法第二条规定范围外的房屋权属登记参照

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院p t ” > 行 政 裁 定 书（2017）晋10行终76号上诉人（原审原告）贾吉珍，女，1947年3月16日出生，汉族，住洪洞县。委托代理人李朝阳，山西诚敏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）洪洞县人民政府法定代表人解高民，县长。委托代理人张红云，洪洞县房地产管理服务中心工作人员。委……