房屋买卖合同纠纷 （2020）宁02民终848号

本案系华升公司将享有的对众安房地产公司的债权转让给耿兰所，耿兰所与华升公司间系债权转让合同纠纷，但该案并非是因为原合同而发生的，而是因债权转让后合同的履行而发生的争议，不应以原合同类型来确定案由。虽然三方签订了《抵账协议书》，但该协议书确定的是用众安房地产公司欠付华升公司的款项抵顶给耿兰所购买涉案房屋的购房款，本案案由定为房屋买卖合同纠纷更为妥当。2018年众安房地产公司与华升公司针对欠付的工程款已经进行了结算，涉案房屋不包含其中，故众安房地产公司不欠付华升公司工程款，涉案房屋的购房款并未支付。耿兰所未按照华升公司向其出具的《付款通知函》的约定向众安房地产公司进行提交和告知付款事项，也就是华升公司未按照《抵账协议书》的内容向众安房地产公司履行提交抵账相关的证明材料、付款委托书等材料的义务，因耿兰所和华升公司未履行提交抵账材料和告知事项的义务而导致涉案房屋的购房款未支付的结果，该结果的发生应由耿兰所和华升公司承担。在购房款未支付的情况下，耿兰所要求众安房地产公司交付房屋并履行房屋产权过户登记的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。因抵顶协议未得到履行，耿兰所可就保温材料款向华升公司主

本案系华升公司将享有的对众安房地产公司的债权转让给耿兰所，耿兰所与华升公司间系债权转让合同纠纷，但该案并非是因为原合同而发生的，而是因债权转让后合同的履行而发生的争议，不应以原合同类型来确定案由。虽然三方签订了《抵账协议书》，但该协议书确定的是用众安房地产公司欠付华升公司的款项抵顶给耿兰所购买涉案房屋的购房款，本案案由定为房屋买卖合同纠纷更为妥当。2018年众安房地产公司与华升公司针对欠付的工程款已经进行了结算，涉案房屋不包含其中，故众安房地产公司不欠付华升公司工程款，涉案房屋的购房款并未支付。耿兰所未按照华升公司向其出具的《付款通知函》的约定向众安房地产公司进行提交和告知付款事项，也就是华升

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2020）宁02民终848号上诉人（原审原告）：耿兰所，女，1980年3月21日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：冯应宁，宁夏民德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石嘴山市众安房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。法定代表人：钱伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：李耀强，宁夏众和众律师事务所律师。委托诉讼……