建设工程施工合同纠纷 （2017）豫15民终2163号

本案有如下争议焦点，一、原告与被告ＸＸ信阳分公司签订的《信阳市五星乡红星村虹桥1号项目建筑工程施工合同》是否为无效合同。对此，本院认为，ＸＸ信阳分公司作为ＸＸ公司的分支机构，其资质是为所在公司承揽业务，其所从事的民事行为产生的法律后果应当由ＸＸ公司承担，ＸＸ公司具有建筑施工资质，因此《信阳市五星乡红星村虹桥1号项目建筑工程施工合同》为有效合同；因ＸＸ分公司已同意解除合同，本院依法判决解除该合同。二、被告ＸＸ信阳分公司与丁泽峰签订的《劳务合同》否为无效合同；对此，本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质的应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定认定无效。丁泽峰不具备建筑工程施工资质，ＸＸ信阳分公司将诉争项目承包给丁泽峰并约定收取管理费用，ＸＸ信阳分公司与丁泽峰签订的《劳务合同》应属无效合同。三、被告是否应当向原告支付损失20万元，被告丁泽峰、姜拥军是否应向原告返还2号楼房屋六套：即1505、604、1105、403、1803、1205。对此，因原告已与实际施工人丁泽峰及其合伙人姜拥军对停工损失、返还

本案有如下争议焦点，一、原告与被告ＸＸ信阳分公司签订的《信阳市五星乡红星村虹桥1号项目建筑工程施工合同》是否为无效合同。对此，本院认为，ＸＸ信阳分公司作为ＸＸ公司的分支机构，其资质是为所在公司承揽业务，其所从事的民事行为产生的法律后果应当由ＸＸ公司承担，ＸＸ公司具有建筑施工资质，因此《信阳市五星乡红星村虹桥1号项目建筑工程施工合同》为有效合同；因ＸＸ分公司已同意解除合同，本院依法判决解除该合同。二、被告ＸＸ信阳分公司与丁泽峰签订的《劳务合同》否为无效合同；对此，本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质的应

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终2163号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南省ＸＸ建设发展有限公司信阳分公司。住所地：信阳市羊山新区。法定代表人：崔具现，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈礼友，河南冠南律师事务所律师，代理权限特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）：信阳五星红桥置业有限公司。住所地：信阳市浉河区。法定代表人：梁琼，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁冬，……