房屋买卖合同纠纷 （2016）兵08民再10号

本案争议的焦点是被上诉人孙晓宇应否给付上诉人李荣健房屋出让款75000元。上诉人是在房产局与被上诉人、原审第三人签订的房屋买卖合同，该合同是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。上诉人已按约履行转移房屋所有权的义务，有权要求被上诉人履行付款义务。被上诉人辩称已支付房款，应承担已付房款的举证责任。被上诉人称本案是上诉人提起诉讼的，应由上诉人承担举证责任的意见错误。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”在本案房屋买卖合同纠纷中，应当履行支付房款义务的是被上诉人，故被上诉人应承担房款已支付的举证责任。即便是依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，上诉人已提供房屋买卖合同及房产登记档案，证明双方存在买卖合同，自己作为出卖人履行了转让

本案争议的焦点是被上诉人孙晓宇应否给付上诉人李荣健房屋出让款75000元。上诉人是在房产局与被上诉人、原审第三人签订的房屋买卖合同，该合同是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。上诉人已按约履行转移房屋所有权的义务，有权要求被上诉人履行付款义务。被上诉人辩称已支付房款，应承担已付房款的举证责任。被上诉人称本案是上诉人提起诉讼的，应由上诉人承担举证责任的意见错误。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”在本案房屋买卖合同纠纷中，应当

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵08民再10号再审申请人（一审被告，二审被上诉人）：孙晓宇，女，1996年1月22日出生，住陕西省西安市。委托诉讼代理人：鲍江，新石律师事务所律师。被申请人（一审原告，二审上诉人）：李荣健，男，1969年12月7日出生，住第八师。委托诉讼代理人：张来富，新疆君正律师事务所律师。一审第三人：孙红，女，1969年7月15日出生，住石河子……