房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终7651号

被告虽未在《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》签字，但该合同系其丈夫代为签订，且事后被告与原告共同签订了《补充协议》、对原告支付的首付款出具收据予以确认并参与了涉案房产产权变更登记的办理，据此，原被告建立了房屋买卖合同法律关系，房屋买卖合同及补充协议均系双方真实的意思表示，且内容并不违反国家法律的规定，合法、有效，原、被告均应全面履行各自的合同义务。原告按合同约定向被告支付了订金及房款，被告应按合同约定将涉案房屋及其他相关配套附属设施完整有效的交付给原告，同时应在原告领取到新房产证后10日内向有关部门申请将与涉案房屋有关的水、电、气、暖、有线电视、通讯等相关附属设施、设备和相关权益更名至原告名下并在立契过户之日起180日内将房屋名下所有户口全部迁出。被告至今未按合同约定履行上述义务，其行为已构成违约，故对于原告要求被告从郑州市郑东新区××东路××楼××号房屋内搬离，并将该房屋及相关的配套附属设施完整有效的交付给原告，协助原告将与郑州市郑东新区××东路××楼××号房屋相关的水、电、气、暖、有线电视、通讯等附属设施、设备和权益更名至原告名下的诉讼请求，予以支持。因户口迁移系公安机关户籍管

被告虽未在《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》签字，但该合同系其丈夫代为签订，且事后被告与原告共同签订了《补充协议》、对原告支付的首付款出具收据予以确认并参与了涉案房产产权变更登记的办理，据此，原被告建立了房屋买卖合同法律关系，房屋买卖合同及补充协议均系双方真实的意思表示，且内容并不违反国家法律的规定，合法、有效，原、被告均应全面履行各自的合同义务。原告按合同约定向被告支付了订金及房款，被告应按合同约定将涉案房屋及其他相关配套附属设施完整有效的交付给原告，同时应在原告领取到新房产证后10日内向有关部门申请将与涉案房屋有关的水、电、气、暖、有线电视、通讯等相关附属设施、设备和相关权益更名至原告

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终7651号上诉人（原审原告）：王志伟，男，1985年9月10日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人：吕继科，河南德晟律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吕丽，女，1973年1月1日出生，回族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：卢云三，河南良承律师事务所律师。上诉人王志伟与上诉人吕丽房屋买卖合同纠纷一案，双方均不服河南省郑州高新技术……