其他行政行为 （2017）最高法行申8643号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十六条第三款规定，因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。就近地段的范围，具体由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案征求意见过程中确定。据此，对因旧城区改建征收的，被征收人、公有房屋承租人有选择改建地段或者就近地段安置的权利。就近地段的范围，一般应考虑城市规模、交通状况、安置房源的数量和户型面积要求等实际因素，由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案征求意见过程中确定。被征收人、公有房屋承租人在征收补偿程序中未在改建地段或者征收补偿方案确定的就近地段选择产权调换房屋安置的，房屋征收部门依法可以结合房屋征收补偿法律规定，被征收房屋的套型、面积和价值，被征收房屋与安置房屋的匹配程度，以及当地对居住困难户的优先保障安置政策等，选择确定更有利于保障被征收人居住权的房屋进行安置。本案中，案涉被征收房屋类型为旧里，用途为居住，房屋居住部分晒台搭建15.4平方米，晒台小间1.7平方米，合计居住面积为17.

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十六条第三款规定，因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。就近地段的范围，具体由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案征求意见过程中确定。据此，对因旧城区改建征收的，被征收人、公有房屋承租人有选择改建地段或者就近地段安置的权利。就近地段的范围，一般应考虑城市规模、交通状况、安置房源的数量和户型面积要求等实际因素，由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案征求意见过程中确定。被征收人、公有房屋承租人在征收

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申8643号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：姚尚运，男，1958年12月6日出生，汉族，住上海市。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张圣翠，女，1966年10月28日出生，汉族，住址同上。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：上海市静安区人民政府。住所地：上海市常德路***号。法定代表人：陆晓栋，区长。一审第三人：上海市静安区住房……