（2017）内25执异29号

异议人赵鑫、钱立春与内蒙古蓝宇地房地产开发有限公司签订房屋买卖合同的行为发生在本院查封之前，并经公证处公证，该合同真实有效。异议人赵鑫在查封前已支付协议约定的应付全部价款并已实际占有使用该房屋及土地。据此，赵鑫及其共有人系该涉案房屋及用地的实际权利人，其权利能够排除执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对被执行人二连浩特市华联商贸有限公司名下、不动产证号为蒙（2016）二连浩特市不动产权第0000981号土地中赵鑫、钱立春购买的二连浩特市华联商厦0101层1号房屋所属土地的执行。如不服本裁定，可自裁定送达之日起15日内向本院提起诉讼。审判长　牧　仁审判员　吴　勇审判员　郭保东二〇一七年六月二十六日书记员　范井芳附：相关法律法规《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审

异议人赵鑫、钱立春与内蒙古蓝宇地房地产开发有限公司签订房屋买卖合同的行为发生在本院查封之前，并经公证处公证，该合同真实有效。异议人赵鑫在查封前已支付协议约定的应付全部价款并已实际占有使用该房屋及土地。据此，赵鑫及其共有人系该涉案房屋及用地的实际权利人，其权利能够排除执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对被执行人二连浩特市华联商贸有限公司名下、不动产证号为蒙（2016）二连浩特市不动产权第0000981号土地中赵鑫、钱立春购买的二连浩特市华联商厦0101层1号房屋所属土地的执行

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）内25执异29号异议人（案外人）：赵鑫，男，1974年5月14日出生，现住内蒙古锡林郭勒盟二连浩特市。委托代理人：冯志国，男，1972年5月10日出生，住内蒙古锡林郭勒盟二连浩特市。申请执行人：山东省国际信托股份有限公司，住所地：山东省济南市。法定代表人：王映黎，该公司董事长。被执行人：二连浩特市，住所地：内蒙古自治区二连浩特市。法定……