民间借贷纠纷 （2014）长民五终字第180号

根据最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》的规定，公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。据此，本案谢鑫菲、陈雷签订的《借款协议》合法有效。《合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。双方约定的还款期限两个月已过，陈雷应当返还谢鑫菲借款。因陈雷系致宇公司的法定代表人，又以致宇公司享有权利的双阳区国用（2009）第011200585号国有土地使用证作为抵押，故应当认定陈雷及致宇公司为共同借款人，应共同返还谢鑫菲的借款。关于双方实际借款数额，谢鑫菲主张为200万元，陈雷及致宇公司主张为50万元，但他们提供的证人蔡某某及曲某的证人证言，不足以推翻谢鑫菲的书面《借款协议》及收条。关于借款的利息，《合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，故对还款期限届满即2012年3月22日之后的利息，予以支持。但利息依法不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照

根据最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》的规定，公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。据此，本案谢鑫菲、陈雷签订的《借款协议》合法有效。《合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。双方约定的还款期限两个月已过，陈雷应当返还谢鑫菲借款。因陈雷系致宇公司的法定代表人，又以致宇公司享有权利的双阳区国用（2009）第011200585号国有土地使用证作为抵押，故应当认定陈雷及致宇公司为共同借款人，应共同返还谢鑫菲的借款。关于双方实际借款数额，谢鑫菲主张为200万元，陈雷及致宇公司主张为50万元，但他们提供的证人蔡某

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民五终字第180号上诉人（原审被告）陈雷，男，1966年10月17日生，汉族，现住长春市朝阳区。上诉人（原审被告）长春致宇阳光房地产开发有限公司，住所地长春市绿园区和平大街855号。法定代表人陈雷，董事长。委托代理人王氐明，北京大成（长春）律师事务所律师。委托代理人尤世红，该公司股东。被上诉人（原审原告）谢鑫菲，女，1963年12月28日生，……