建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂11执异49号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”。（2019）鄂11执21号之三执行裁定查封的房屋均已登记，登记权利人为湖北新欣长城房地产有限公司，罗家忠不是不动产登记的权利人，没有排除执行的实体权益，其请求撤销（2019）鄂11执21号之三执行裁定，停止对查封房屋的执行没有事实依据，异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下：驳回罗家忠的异议请求。案外人、当事人不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 王鹏审判员 易俊审判员 张严二〇一九年十月十七日书记员 龙雯
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”。（2019）鄂11执21号之三执行裁定查封的房屋均已登记，登记权利人为湖北新欣长城房地产有限公司，罗家忠不是不动产登记的权利人，没有排除执行的实体权益，其请求撤销（2019）鄂11执21号之三执行裁定，停止对查封房屋的执行没有事实依据，异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下：驳
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂11执异49号案外人：罗家忠，男，1951年3月30日出生，汉族，住黄冈市黄州区。申请执行人：湖北正大中原建设工程有限公司。住所地：黄冈市黄州区赤壁大道**。统一社会信用代码:91421100180465701U。法定代表人：赵承伟，该公司董事长。被执行人：湖北新欣长城房地产有限公司。。住所地：黄冈市黄州区赤壁大道**统一社会信用代码：914……