建设工程施工合同纠纷 （2014）庆中民终字第674号

本案的焦点问题为：1、双方当事人所签合同的效力如何确定；2、上诉人张万峰支付给被上诉人冀富宁、杨聪17.3万元如何定性；3、双方当事人签订的合同效力所引起法律后果如何担责。关于双方当事人所签订合同效力如何认定的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第五项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”本案中，冀富宁、杨聪作为承包人，并不具有相应的资质，且合同的标的物因属违章建筑，违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”及《城市规划法》第三十三条第二款“禁止在批准临时使用的土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。”之规定。上诉人张万峰承建的正宁县山河镇幸福家园安置小区已被相关部门责令停止建设、限期拆除；其双方签订的合同标的也同样违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，故一审法院判决确定双方当事人所签订的工程承包合同无效正确。关于上诉人支付给被上诉人17.3万元如

本案的焦点问题为：1、双方当事人所签合同的效力如何确定；2、上诉人张万峰支付给被上诉人冀富宁、杨聪17.3万元如何定性；3、双方当事人签订的合同效力所引起法律后果如何担责。关于双方当事人所签订合同效力如何认定的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第五项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”本案中，冀富宁、杨聪作为承包人，并不具有相应的资质，且合同的标的物因属违章建筑，违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆中民终字第674号上诉人（原审被告）张万峰，男，汉族，生于1979年3月21日，庆阳市西峰区人，住庆阳市西峰区。委托代理人苟志科，甘肃隆庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）冀富宁，男，汉族，生于1971年6月8日，合水县人，农民，住合水县。被上诉人（原审原告）杨聪，男，汉族，生于1974年9月25日，合水县人，系合水县供销社下岗职工，住合水……