（2016）闽01执异205号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”，涉案房产产权证显示所有权人为陈日锋，产权证作为物权凭证具有对外公示效力。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”的规定，陈日锋系本案被执行人，涉案房产登记在陈日锋名下，异议人虽为该房产的共有人，由于该房产为不可分物，法院对该房产进行整体查封并无不当。异议人的异议理由不成立，其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款、第十七条第一款之规定，裁定如下：驳回方惠榕的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。审判长　林　辉审判员　石文玉

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”，涉案房产产权证显示所有权人为陈日锋，产权证作为物权凭证具有对外公示效力。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”的规定，陈日锋系本案被执行人，涉案房产登记在陈日锋名下，异议人虽

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽01执异205号异议人（利害关系人）：方惠榕，女，汉族，1980年11月16日出生，住福州市晋安区。申请执行人：陈玉峰，男，1963年10月12日出生，汉族，住福建省连江县被执行人：陈日锋，男，1974年1月13日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。本院在执行申请执行人陈玉峰与被执行人陈日锋民间借贷纠纷一案，异议人方惠榕不服向本院提起书面异议。……