租赁合同纠纷 （2019）湘13民终2041号

本案双方的争议焦点为：1.被告是否应当支付原告租金、入场费、利息以及数额如何认定；2、被告是否应当赔偿原告损失。对于争议焦点1，本案系租赁合同纠纷。双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当根据诚信原则、按照合同约定全面履行自己的义务。关于本案租赁合同是否解除的问题。租赁合同中约定被告应当按季度提前预付原告租金，如逾期租金未付原告有权将车辆收回，且保证金不退，此条款系双方对合同通知解除的约定。2018年7月21日，原告在被告处将车辆开走。因此，本案的租赁合同自2018年7月21日解除，一审法院对此予以确认。本案是被告未能依照合同约定履行按时付款的义务，应当承担违约责任。被告提出原告的车辆质量不好，无法正常使用，通知原告报停的答辩意见，但并未提交有效证据予以证明，且被告在认为原告车辆已报停的情况下，又将1万元保证金支付给原告，这两个意见明显相悖，故对其提出的答辩意见，一审法院不予采纳。对于原告要求被告支付租金入场费的诉讼请求，一审法院予以支持，对于原告提出由被告自租赁之日起支付利息的诉讼请求，因双方未对拖欠租金利息进行约定，且双方已明确

本案双方的争议焦点为：1.被告是否应当支付原告租金、入场费、利息以及数额如何认定；2、被告是否应当赔偿原告损失。对于争议焦点1，本案系租赁合同纠纷。双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当根据诚信原则、按照合同约定全面履行自己的义务。关于本案租赁合同是否解除的问题。租赁合同中约定被告应当按季度提前预付原告租金，如逾期租金未付原告有权将车辆收回，且保证金不退，此条款系双方对合同通知解除的约定。2018年7月21日，原告在被告处将车辆开走。因此，本案的租赁合同自2018年7月21日解除，一审法院对此予以确认。本案是被告未能依照合同约定履行按时付

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘13民终2041号上诉人（原审被告）：涟源市众诚劳务有限公司，住所地：涟源市。法定代表人：吴永长。上诉人（原审被告）：吴永长，男，1975年7月23日出生，汉族，住涟源市。俩上诉人共同委托诉讼代理人：颜庆祥，涟源市渡头塘法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵成方，男，1976年11月20日出生，汉族，住涟源市。委托诉讼代理人：阳娟秀，……