买卖合同纠纷 （2019）湘0181民初5646号
裁判要旨
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 原告张斌与被告浏阳市鑫远房地产开发有限公司签订的《车位使用转让协议》系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效。 第一，被告为吸引购买者所发出的广告宣传实质系要约邀请，原、被告的权利义务应以双方签订的《车位使用权转让协议》为准，被告的要约邀请并没有成为协议的内容，双方签订的协议中并没有被告不得降价的承诺，也没有约定被告若降价销售需对原告承担违约责任。 被告向原告出售的车位使用权价款系原、被告自愿协商后确定的，原、被告均应遵循诚实信用原则，恪守《车位使用转让协议》中关于价款的约定，原告在履行完合同内容后，又对约定的车位使用权价款不予认可的行为，违反了诚实信用原则。 第二，原告提交的微信截屏、短信等证据，其真实性存疑，是否系被告的销售人员所为难以确定，即便“高雨晴”、“周青”、“沈红”等人系被告的销售人员、且承诺内容属实，那么原告也应举证证实被告有降价的事实，然原告仅提交一份他人的《车位使用转让协议》，该协议系复印件，且买受人信息无法确认，该证据不能作为认定事实的依据，此外原告未提交证据证实被告有降价销
摘要
张斌与浏阳市鑫远房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0181民初5646号原告张斌，男，1980年3月20日出生，汉族，住浏阳市。 委托代理人何潇湘、罗雪伦，湖南立仁律师事务所律师。 被告浏阳市鑫远房地产开发有限公司，住所地浏阳市锦程大道（原复兴小学）。 法定代表人罗力三，董事长。 委托代理人罗励民，湖南天地人律师事务所律师。 原告张斌与被告浏阳市鑫远房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于20……